bytovedomy

Moderné bývanie v zeleni

Urbanistický návrh obytného súboru Na Terasách v Trnave vytvára kvalitné a funkčne vyvážené prostredie pre moderné bývanie. Koncepcia prepája bytové domy, rozsiahle zelené plochy, centrálne parkové priestory, vodnú plochu a športovo-rekreačné zázemie do jedného kompaktného obytného celku.

Návrh rešpektuje charakter územia a prostredníctvom terasovitého a stupňovitého usporiadania objektov vytvára primeranú mierku zástavby. Takéto riešenie zároveň obmedzuje zatienenie okolitej nižšej zástavby a podporuje vznik priehľadov smerom do okolitej krajiny.

Premyslená urbanistická štruktúra

Obytný súbor pozostáva zo siedmich bytových domov s výškovou reguláciou do siedmich až ôsmich nadzemných podlaží. Ich vzájomné usporiadanie formuje poloprivátne vnútrobloky určené predovšetkým obyvateľom súboru.

Celková kapacita predstavuje približne 687 bytov. Zástavba je navrhnutá s hustotou približne 150 bytov na hektár, pričom dôraz sa kladie na zachovanie dostatku zelene, komfort bývania a kvalitné verejné priestory.

Srdcom obytného súboru je centrálny park s vodnou plochou, ktorá môže plniť retenčnú aj krajinotvornú funkciu. Park dopĺňajú pešie chodníky, oddychové miesta, lavičky a detské ihriská.

Bývanie bez automobilovej dopravy v centre

Automobilová doprava je vedená po obvode územia s napojením na okolité komunikácie, najmä na Koniarekovu ulicu. Takéto riešenie minimalizuje tranzitnú dopravu v obytnom jadre a vytvára pokojnejšie prostredie pre každodenný život.

Vnútorný priestor súboru je koncipovaný ako bezbariérová pešia zóna s prevahou zelene. Pohyb automobilov je v tejto časti obmedzený na vozidlá údržby a záchranných zložiek.

Parkovanie je riešené kombináciou podzemných garáží a povrchových parkovacích státí pozdĺž prístupových komunikácií. Celkovo je navrhnutých 557 parkovacích miest, z toho 376 v podzemných garážach a 181 na teréne.

Park, šport a každodenný oddych

Návrh vytvára široké možnosti pre aktívny aj pasívny oddych. V centrálnej časti územia sa nachádza park s vodnou plochou, pobytovými trávnikmi a detskými ihriskami. Východná časť obytného súboru je venovaná športovo-rekreačnej zóne s multifunkčnými športovými plochami.

Jednotlivé časti územia prepája systém organicky vedených chodníkov, ktoré vytvárajú prirodzené pešie trasy medzi bytovými domami, parkom, ihriskami a športovými plochami.

Modro-zelená infraštruktúra

Súčasťou návrhu sú aj riešenia podporujúce udržateľnosť a odolnosť územia voči klimatickým zmenám. Dažďová voda je zadržiavaná priamo v území prostredníctvom vsakovacích a retenčných prvkov, ktoré sú prepojené s centrálnou vodnou plochou.

Vzrastlá a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií pomáha znižovať hluk a prašnosť. Zelené vnútrobloky, parkové plochy a výsadba stromov zároveň prispievajú k zlepšeniu mikroklímy a vytvárajú príjemnejšie prostredie počas letných mesiacov.

Na Terasách je návrh obytného súboru, ktorý spája kompaktnú mestskú zástavbu s kvalitným verejným priestorom, dostatkom zelene a pohodlným každodenným životom.